Недвижимость
Рынок ИЖС упирается не в спрос, а в слабую договорную и платёжную дисциплину. Эскроу и банковский контроль работают лишь для прозрачных подрядчиков, серый сегмент остаётся зоной высоких потерь.
В новостройках не хватает семейных квартир: девелоперы уходят в компактный и премиальный формат, а спрос на большие лоты накапливается и смещается на вторичный рынок.
Рост метража нового жилья не означает расширения доступного предложения: прибавка ушла в бизнес- и элитный сегменты, а массовый спрос по-прежнему упирается в цену.
Во Владивостоке растёт разрыв между вводом жилья и продажами, а новые проекты тормозят согласования и дефицит сетей. Это меняет расчёт сроков и рисков.
Покупка недвижимости в Таиланде для иностранца строится вокруг жёстких рамок: лимит freehold, запрет на землю, перевод средств из-за рубежа и обязательный due diligence.
Китайский капитал активнее изучает российскую недвижимость, но крупные сделки по-прежнему сдерживают сложный вход, расчеты и слабая защита инвестиций.
Выход в WeChat — это не регистрация, а проверка юрлица, названия и логики проекта. Без этого официального доступа к китайской аудитории просто не будет.
Для работы с китайскими контрагентами WeChat стал базовой инфраструктурой: через него ведут сделки, логистику и документы, а официальный аккаунт требует сложной верификации.
Поставки и стройпроекты с Китаем упираются не в цену и сроки, а в совместимость с российскими ГОСТами, сертификацией и цифровым документооборотом.


