На территории опережающего развития «Якутия» доступны 37 земельных участков для новых инвестиционных проектов, сообщила Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики. Площадки расположены в Якутске, селе Капитоновка и посёлке Нижний Бестях. Землю предлагают в льготную аренду.
На площадке «Капитоновка» инвесторам доступны участок площадью 0,37 га с подключённой инфраструктурой и 3,5 га для складской деятельности. Второй участок можно подключить к сетям газо-, электро- и водоснабжения.
Вблизи озера Круглое в субаренду предлагают 19 участков площадью от 0,12 до 4,07 га. КРДВ называет их подходящими для проектов в сфере туризма и рекреации.
На площадке «Кангалассы» доступны ещё три участка площадью от 0,23 до 1,87 га. Они обеспечены газом, электричеством, водоснабжением, водоотведением и интернетом.
Часть из 37 площадок имеет готовую инфраструктуру, на других предусмотрена возможность подключения к действующим инженерным сетям. Чтобы получить налоговые и административные преференции, инвестору необходим статус резидента ТОР.
КРДВ заявила, что сопровождает инвесторов на всех этапах — от подачи заявки на статус резидента и упаковки проекта до продвижения продукции и привлечения кадров.
ВВП · КРАТКАЯ АНАЛИТИКА
Суть материала
Появление 37 доступных площадок расширяет выбор локаций для проектов на ТОР «Якутия», но решение зависит не только от площади и льготной аренды. Для инвестора ключевыми остаются назначение конкретного участка, наличие либо возможность подключения к сетям и получение статуса резидента, от которого зависят налоговые и административные преференции.
Что это значит для бизнеса
Материал задаёт контур для первичного отбора площадки под проект в Якутии: сопоставить требуемую площадь и профиль бизнеса с инфраструктурой участка. Для проектов в логистике, складах, туризме и рекреации особенно значимы параметры, уже раскрытые КРДВ.
Что изменилось
КРДВ сообщила о доступности 37 земельных участков на ТОР «Якутия» в Якутске, селе Капитоновка и посёлке Нижний Бестях. Среди предложений — 0,37 га с подключённой инфраструктурой и 3,5 га под склады в Капитоновке, 19 участков у озера Круглое и три участка на площадке «Кангалассы».
Кому важно
Информация адресована потенциальным резидентам ТОР «Якутия», прежде всего инициаторам складских, туристических и рекреационных проектов. Она также касается компаний, рассматривающих площадки в Якутске, Капитоновке, Нижнем Бестяхе и на площадке «Кангалассы», где различаются площади и инженерное обеспечение.
Практика: что делать
При выборе площадки стоит сверить площадь, заявленное назначение и статус инженерной инфраструктуры: часть участков уже обеспечена сетями, для других предусмотрено подключение. Для получения налоговых и административных преференций следует уточнить условия статуса резидента ТОР и порядок подачи заявки в КРДВ.
Риски и ограничения
Подтверждена доступность участков, льготная аренда и различный уровень инфраструктурной готовности. Материал не устанавливает ставки аренды, условия субаренды, сроки подключения сетей, параметры участков сверх названных примеров и критерии получения статуса резидента; эти данные требуют отдельного уточнения.
Источники
Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ).
